Contabilizzazione del calore: perché conviene prepararsi alla scadenza del 2027

Il 2027 è sempre più vicino e, con lui, un passaggio importante per il settore della contabilizzazione del calore. Molti impianti installati negli anni successivi al D.Lgs. 102/2014 stanno infatti raggiungendo la fine della loro vita tecnica. Allo stesso tempo, la normativa richiede requisiti diversi rispetto al passato.

Per installatori e manutentori non si tratta solo di sostituire ripartitori o contatori. L'adeguamento rappresenta l'occasione per valutare soluzioni più evolute e accompagnare condomìni e amministratori verso una gestione più efficiente dei consumi.

Con il recepimento della Direttiva Europea sull'Efficienza Energetica attraverso il D.Lgs. 73/2020, la contabilizzazione del calore entra in una nuova fase.

Entro il 1° gennaio 2027, i ripartitori di calore e i contatori di riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria dovranno essere leggibili da remoto. I sistemi che non consentono la telelettura dovranno essere adeguati oppure sostituiti, salvo i casi di provata impossibilità tecnica o di sproporzione economica.

Per questo motivo è importante iniziare a pianificare gli interventi con anticipo, evitando di concentrare gli adeguamenti a ridosso della scadenza.

La normativa punta a rendere i consumi energetici più trasparenti e facilmente consultabili dagli utenti.

Non sarà più sufficiente una lettura annuale finalizzata al riparto delle spese. I consumatori dovranno ricevere informazioni periodiche sui propri consumi e il sistema dovrà dimostrare la corretta raccolta e gestione dei dati.

Per gli impianti dedicati al solo riscaldamento sono previste almeno tre letture durante la stagione termica. Quando è presente anche la produzione di acqua calda sanitaria, le letture minime diventano sei nell'arco dell'anno.

Anche sul fronte degli incentivi il quadro normativo è in continua evoluzione. Per questo è importante conoscere gli aggiornamenti che riguardano il settore: scopri anche cosa cambia con la riapertura del portale ENEA per Bonus Casa ed Ecobonus.

Nonostante questi obblighi siano noti da diversi anni, il livello di adeguamento risulta ancora limitato.

Secondo le stime riportate dalla normativa, solo una piccola parte del patrimonio immobiliare italiano è già conforme ai requisiti introdotti dalla Direttiva EED. Questa situazione potrebbe creare un'elevata richiesta di interventi nei mesi che precedono la scadenza del 2027, con tempi più lunghi per installazioni e adeguamenti.

Per gli installatori questo significa poter pianificare il lavoro per tempo e offrire ai propri clienti una consulenza più completa.

Ogni impianto richiede una valutazione specifica. In alcuni casi sarà sufficiente aggiornare i sistemi esistenti introducendo la telelettura. In altri, il rinnovo dei dispositivi potrà diventare l'occasione per proporre soluzioni più moderne, aperte e scalabili.

La contabilizzazione del calore non riguarda più soltanto il rispetto di un obbligo normativo. Rappresenta un'evoluzione verso una gestione energetica più efficiente e digitale degli edifici.

Per installatori e manutentori significa ampliare il proprio ruolo, offrendo un servizio che va oltre l'intervento tecnico e accompagna amministratori e condomìni nelle scelte future.

Le normative evolvono rapidamente e programmare gli interventi con anticipo diventa sempre più importante.

Per questo Fidra, punto di riferimento per la termoidraulica e l'arredo bagno in Liguria e Basso Piemonte, ha creato Installatore 5.0, il servizio dedicato agli installatori professionisti.

Entrando nel progetto puoi contare su consulenza telefonica sulle norme degli impianti e sugli incentivi, aggiornamenti dedicati, webinar specialistici, risorse online e strumenti per gestire gli incentivi con maggiore sicurezza. Un supporto concreto per affrontare ogni novità normativa con competenza e offrire un servizio sempre più qualificato ai tuoi clienti.